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Avaliação de Bens Imóveis
>>>>>As
Empresas, em geral, utilizam os laudos técnicos para a contabilização
do ativo imobilizado, nos casos de reavaliação, assim como
em fusões, aquisições, cisões, incorporações,
joint-ventures, seguros, abertura de capital, planejamento fiscal, desapropriações
e heranças.
Avaliações
Econômicas
>>>>>Avaliações
econômicas e Estudos econômicos são requeridos em varia
situações que envolvem aquisição, venda, fusão
de empreendimento e joint-venture de empresas, alterações
societárias, análise de viabilidade, preparação
de businness-plan.
>>>>>As
Avaliações Econômico-Financeiras são realizadas
com enfoque estratégico, através do modelo de simulação
computadorizado, centradas na perspectiva de geração de
resultados futuros, expressos em forma de fluxo de caixa ou em casos de
liquidação, na apuração do valor do patrimônio
líquido tangível.
Reorganização
do Ativo Imobilizado
>>>>>O
Controle Patrimonial tem por finalidade o estabelecimento de condições
favoráveis para a gestão do ativo imobilizado, que implica
a análise de procedimentos factíveis à cultura e
a realidade da empresa. Assim, cada trabalho pressupõe um diagnóstico
da situação - filosofia e qualidade dos controles existentes,
software utilizado e sistema de informações -, a fim de
identificar o plano de ação adequado para a consecução
do objetivo pretendido.
>>>>>A
Reorganização do Ativo Imobiliário engloba as etapas
de levantamento físico com chapeamento, conciliação
físico-contábil, relatórios para ajustes e interação
com os sistemas existentes.
Decisões
Patrimoniais
>>>>>As
tomadas de decisões empresariais e de pessoas naturais, envolvendo
terrenos e imóveis para implantação de empreendimentos
bem sucedidos nos segmentos comercial, industrial e residencial, devem
ser precedidas de análise de potencial e de estudos de viabilidade,
que requerem o apoio especializado em Engenharia, Economia e Finanças,
Direito Imobiliário e Marketing.
>>>>>A
conjunção desses conhecimentos permite determinar o potencial
das alternativas disponíveis para um dado empreendimento, possibilitando
a melhor escolha aos interessados.
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