Metodologias
Quantificação de Custos
Avalia pelo levantamento detalhado de materiais, serviços e mão de obra, incluindo depreciação.
Comparativo de Custos
Baseia-se no custo de bens semelhantes no mercado, com ajustes técnicos.
Comparativo de Mercado
Compara o imóvel a similares recentemente negociados, considerando localização, padrão e conservação.
Capitalização da Renda
Estima o valor pelo retorno financeiro que o imóvel pode gerar, muito aplicado em imóveis para locação.
Método Evolutivo
Soma o valor do terreno ao da construção, ajustado pelo fator de comercialização e condições atuais.
Método Involutivo
Soma o valor do terreno ao da construção, ajustado pelo fator de comercialização e condições atuais.