Etapas da Avaliação
1 - Identificação do Imóvel
Descrição detalhada da propriedade e seu contexto urbano.
2 - Vistoria Técnica
Inspeção presencial das condições físicas e construtivas.
3 - Pesquisa de Mercado
Coleta de dados de imóveis semelhantes negociados na região.
4 - Analise Comparativa
Ajustes e comparação com imóveis similares para estimativa justa.
5 - Métodos Técnicos
Aplicação da norma ABNT NBR 14.653, com uso dos métodos reconhecidos.
6 - Cálculos e Justificativas
Avaliação criteriosa considerando depreciação, localização e diferenciais.
7 - Emissão do Laudo
Entrega de documento completo, claro e fundamentado.