Etapas da Avaliação
1 - Identificação do ImóvelDescrição detalhada da propriedade e seu contexto urbano.
2 - Vistoria TécnicaInspeção presencial das condições físicas e construtivas.
3 - Pesquisa de MercadoColeta de dados de imóveis semelhantes negociados na região.
4 - Analise ComparativaAjustes e comparação com imóveis similares para estimativa justa.
5 - Métodos TécnicosAplicação da Norma ABNT NBR 14.653, com uso dos métodos reconhecidos.
6 - Cálculos e JustificativasAvaliação criteriosa considerando depreciação, localização e diferenciais.