Etapas da Avaliação

• A AVALTEC segue um rigoroso processo técnico para garantir precisão e transparência:

  • Identificação do Imóvel: descrição detalhada da propriedade e seu contexto urbano.

  • Vistoria Técnica: inspeção presencial das condições físicas e construtivas.

  • Pesquisa de Mercado: coleta de dados de imóveis semelhantes negociados na região.

  • Análise Comparativa: ajustes e comparação com imóveis similares para estimativa justa.

  • Métodos Técnicos: aplicação da norma ABNT NBR 14.653, com métodos reconhecidos.

  • Cálculos e Justificativas: avaliação criteriosa considerando depreciação, localização e diferenciais.

  • Laudo Técnico: entrega de documento completo, claro e fundamentado.